• 財政(zheng)補貼獎(jiang)勵

• 容積率獎(jiang)勵(li)

根據《上海市(shi)超(chao)低(di)能耗建(jian)(jian)筑(zhu)項(xiang)目管理規定（暫行）》滬(hu)建(jian)(jian)建(jian)(jian)材【2021】，以及《關(guan)于推進本(ben)市(shi)超(chao)低(di)能耗建(jian)(jian)筑(zhu)發展的(de)實施(shi)意見(jian)》滬(hu)建(jian)(jian)建(jian)(jian)材【2020】：超(chao)低(di)能耗建(jian)(jian)筑(zhu)項(xiang)目符合本(ben)市(shi)相關(guan)技(ji)術(shu)要求并經審核通過(guo)的(de)，其外墻面積(ji)不計(ji)入容積(ji)率，但其建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)最高不超(chao)過(guo)總計(ji)建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)的(de)3%。

隨(sui)著住房和城鄉建(jian)(jian)設部印(yin)發(fa)(fa)的(de)《“十四(si)五”建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)業發(fa)(fa)展規劃(hua)》和國務院辦公廳印(yin)發(fa)(fa)的(de)《關于推(tui)動城鄉建(jian)(jian)設綠色發(fa)(fa)展的(de)意(yi)見(jian)》等文件的(de)指示要求，大力(li)推(tui)廣超(chao)低能(neng)耗(hao)、近零能(neng)耗(hao)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)，發(fa)(fa)展零碳建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)，積(ji)極(ji)推(tui)進裝配式建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)發(fa)(fa)展，逐步(bu)提高(gao)新建(jian)(jian)占比成為行業未來的(de)發(fa)(fa)展方向。

日(ri)前，上(shang)海(hai)市青浦區徐涇鎮葉(xie)聯路西側(ce)B-1A-5地塊住宅項目(mu)，順利通過上(shang)海(hai)市超低(di)能耗方(fang)案(an)階段評審(shen)，實現超低能耗項目3%容積率獎勵。

青浦區徐涇鎮(zhen)葉聯路(lu)西側B-1A-5地(di)塊住宅項目(mu)，建(jian)設(she)單位(wei)：中建(jian)方程投資發展集團有(you)限公司(si)，施(shi)工單位(wei)：中建(jian)海(hai)峽(xia)建(jian)設(she)發展有(you)限公司(si)。該項目(mu)用地(di)面(mian)積(ji)約1.4萬㎡，總建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)3.5萬㎡，其中地(di)上總建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)2.4萬㎡，地(di)下(xia)總建(jian)筑(zhu)(zhu)面(mian)積(ji)1.2萬㎡，容積(ji)率1.6，建(jian)筑(zhu)(zhu)密度20.69%，綠(lv)地(di)率35%，共設(she)置1棟(dong)12層(ceng)高層(ceng)住宅，3棟(dong)13層(ceng)高層(ceng)住宅，1棟(dong)10層(ceng)保障房住宅。

本工程建筑主(zhu)要(yao)為裝配式整(zheng)體式剪力墻結構，主(zhu)要(yao)預(yu)制(zhi)(zhi)構件為預(yu)制(zhi)(zhi)剪力墻、預(yu)制(zhi)(zhi)凸(tu)窗、預(yu)制(zhi)(zhi)樓梯及疊合(he)板，預制率達到40.23%。此外，本項(xiang)目(mu)通(tong)過采用被動式節能+主動式節能+可再生能源等三種節能相結(jie)合的(de)方式：

• 被動式節能設計

• 主(zhu)動式(shi)節(jie)能

• 可再生能源

本項目預期每年可節約用電 35.83萬kWh，節約天然氣3.4萬m3。以標準煤耗計算，項目累計每年可節約標準煤 147.96噸，預期本項目每年可以減少CO2排放356.58 噸。

消息來源：建筑工程魯班聯盟