3月7日(ri)，濟(ji)南(nan)市(shi)(shi)委(wei)市(shi)(shi)政府(fu)召開新聞發布(bu)會，發布(bu)會上，濟(ji)南(nan)市(shi)(shi)住(zhu)(zhu)房和(he)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)(she)局(ju)黨(dang)組書記、局(ju)長(chang)亓偉圍繞(rao)“錨(mao)定‘項(xiang)目(mu)突破年(nian)(nian)(nian)’濟(ji)南(nan)住(zhu)(zhu)建(jian)凝心聚力抓落實”介紹(shao)了(le)濟(ji)南(nan)住(zhu)(zhu)建(jian)領(ling)域(yu)2022年(nian)(nian)(nian)的工(gong)作情況(kuang)以及2023年(nian)(nian)(nian)的工(gong)作安排。記者從發布(bu)會現(xian)場了(le)解到(dao)，2023年(nian)(nian)(nian)，濟(ji)南(nan)市(shi)(shi)住(zhu)(zhu)房和(he)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)(she)局(ju)將圍繞(rao)“項(xiang)目(mu)突破年(nian)(nian)(nian)”工(gong)作要(yao)求，堅(jian)持(chi)“項(xiang)目(mu)為王”理念(nian)，聚焦產業發展、住(zhu)(zhu)房供給(gei)、城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)(she)、行(xing)業服務四個(ge)領(ling)域(yu)，高(gao)質量完成18項(xiang)“硬任務”。

聚焦產業(ye)發展

培育專精特新企(qi)業(ye)

2023年，濟南將(jiang)持續做(zuo)(zuo)大做(zuo)(zuo)強(qiang)做(zuo)(zuo)優(you)建(jian)筑業(ye)(ye)(ye)。積極對接央企(qi)各層級公(gong)司(si)，通過(guo)信用(yong)激勵、服(fu)務保障等舉措，持續招(zhao)大引強(qiang)。支持本土后(hou)備(bei)骨(gu)干(gan)企(qi)業(ye)(ye)(ye)資質晉升(sheng)，培育一批專精(jing)特新(xin)企(qi)業(ye)(ye)(ye)。鼓勵本土企(qi)業(ye)(ye)(ye)打造全產業(ye)(ye)(ye)鏈骨(gu)干(gan)企(qi)業(ye)(ye)(ye)團隊，引導(dao)建(jian)筑業(ye)(ye)(ye)企(qi)業(ye)(ye)(ye)由“施工承包(bao)商”向“城市運營商”轉型升(sheng)級。

堅持“房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)住不(bu)炒”定位，圍繞“增信(xin)心(xin)、防風險、促(cu)轉(zhuan)型”，推動房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)業向新發(fa)展(zhan)(zhan)模式平(ping)穩過(guo)渡；加(jia)快建(jian)立(li)多主體供給、多渠(qu)道保障、租(zu)購并(bing)舉的住房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)制度(du)，鞏固“中央財政支持住房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)賃市(shi)場(chang)發(fa)展(zhan)(zhan)三年(nian)試點”成(cheng)果，探索長租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)市(shi)場(chang)建(jian)設；加(jia)強(qiang)供給側改(gai)革(ge)，制定濟南促(cu)進高品質住宅(zhai)(zhai)發(fa)展(zhan)(zhan)的政策(ce)，更好(hao)滿足市(shi)場(chang)對高品質住宅(zhai)(zhai)的需(xu)求；加(jia)強(qiang)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)市(shi)場(chang)全(quan)周期監管(guan)(guan)(guan)體系建(jian)設，健(jian)全(quan)項(xiang)目預售資(zi)金監管(guan)(guan)(guan)和企業信(xin)用管(guan)(guan)(guan)理制度(du)，強(qiang)化房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)中介行業市(shi)場(chang)監管(guan)(guan)(guan)，讓群(qun)眾放心(xin)購房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)、放心(xin)租(zu)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。

培育提升“新(xin)(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)”產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈。一方面抓(zhua)好(hao)“新(xin)(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)”試點，另一方面持(chi)續搭建(jian)(jian)(jian)“新(xin)(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)”產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)鏈，指導(dao)區(qu)縣、平臺(tai)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)加快“新(xin)(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)”產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)與(yu)應(ying)用項目落地實施(shi)，推進“新(xin)(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)”產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)與(yu)應(ying)用示范(fan)基(ji)地建(jian)(jian)(jian)設，在領建(jian)(jian)(jian)園(yuan)(yuan)區(qu)和關聯(lian)園(yuan)(yuan)區(qu)拓展不少于(yu)5個“新(xin)(xin)(xin)城(cheng)建(jian)(jian)(jian)”應(ying)用場景，力爭(zheng)各園(yuan)(yuan)區(qu)企(qi)業(ye)(ye)(ye)(ye)產(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)規模較上(shang)一年度增長10%。

聚(ju)焦住(zhu)房供給(gei)

籌集保障性租賃住房3.5萬套

據(ju)了解，2023年，濟(ji)南(nan)將(jiang)(jiang)出臺“保(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)租(zu)(zu)賃住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)運營管理辦(ban)法(fa)”，試點保(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)租(zu)(zu)賃住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)公募REITs，全年籌集(ji)保(bao)障(zhang)(zhang)性(xing)租(zu)(zu)賃住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)3.5萬套(tao)（間），發放(fang)租(zu)(zu)賃住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)補貼1.3萬戶以上(shang)，完善住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)保(bao)障(zhang)(zhang)體系，夯(hang)實人才安居(ju)樂(le)業基礎(chu)。2023年，濟(ji)南(nan)也將(jiang)(jiang)繼(ji)續改(gai)(gai)(gai)善樂(le)居(ju)優居(ju)環境，加快推進棚戶區改(gai)(gai)(gai)造(zao)，全年新開工(gong)棚改(gai)(gai)(gai)安置房(fang)(fang)(fang)8012套(tao)，基本(ben)建成11427套(tao)。開工(gong)改(gai)(gai)(gai)造(zao)老舊小區68個(ge)片區（包括525個(ge)小區）、755萬平方米，惠(hui)及居(ju)民9.9萬戶。

另外，2023年也將在提(ti)升物(wu)業(ye)服(fu)(fu)務水平(ping)方面不斷下功夫。據悉，2023年將鼓(gu)勵企業(ye)開展(zhan)上門家政、中央(yang)廚房等新業(ye)態，引導(dao)老(lao)舊小區引入專業(ye)化物(wu)業(ye)服(fu)(fu)務。

聚焦(jiao)城鄉建(jian)設(she)

城市更新激發(fa)老(lao)城活力(li)

據亓偉介紹，2023年濟南將加快推(tui)進“中(zhong)優”范圍內五大片區城市更新項(xiang)目實(shi)施，探索(suo)實(shi)施老舊住房原址(zhi)改造，促進老城區提質(zhi)增效。培育1-2個歷(li)史建(jian)(jian)筑活化利(li)用典型(xing)項(xiang)目，開(kai)展全市第二批50處歷(li)史建(jian)(jian)筑“健康體檢”。

落實“雙碳”戰略，打造綠(lv)色(se)(se)城市。2023年，濟南將新(xin)增綠(lv)色(se)(se)建筑1000萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)以(yi)上，太陽能建筑應(ying)用(yong)面積600萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)以(yi)上，新(xin)開(kai)工裝配(pei)式建筑700萬(wan)(wan)平(ping)(ping)方米(mi)(mi)以(yi)上，新(xin)開(kai)工裝配(pei)式建筑占新(xin)建建筑比例(li)達到50%。

深化城(cheng)市(shi)(shi)(shi)體檢，建設(she)韌性城(cheng)市(shi)(shi)(shi)。建立(li)“市(shi)(shi)(shi)-區(qu)-街道-社(she)區(qu)”四(si)級聯動的規(gui)范(fan)化城(cheng)市(shi)(shi)(shi)體檢工(gong)作制度，新增海綿城(cheng)市(shi)(shi)(shi)40平方公里，持續推進供(gong)熱(re)“一(yi)張網(wang)”建設(she)，改造老舊供(gong)熱(re)管網(wang)60公里以上，加快高壓(ya)燃氣“一(yi)張網(wang)”整合(he)，持續提升燃氣安全運行保障能(neng)力(li)。

聚(ju)焦行業服務

全面(mian)落實(shi)先(xian)驗房后交房措施

2023年，濟南市住(zhu)房(fang)和(he)城(cheng)鄉建設局將建立工程質(zhi)(zhi)(zhi)量風險(xian)分級管控體系，落實(shi)住(zhu)宅工程主體開放日、先驗(yan)房(fang)后交房(fang)、分戶驗(yan)收等措施，全面推行(xing)住(zhu)宅工程質(zhi)(zhi)(zhi)量潛(qian)在(zai)缺陷保險(xian)，提(ti)升工程質(zhi)(zhi)(zhi)量和(he)住(zhu)宅品質(zhi)(zhi)(zhi)。

有求必應，傾心(xin)(xin)服務群眾。精簡辦(ban)(ban)事環節，優化辦(ban)(ban)事流程，以“將(jiang)心(xin)(xin)比心(xin)(xin)”的(de)態度(du)、“馬上就(jiu)辦(ban)(ban)”的(de)速度(du)、“辦(ban)(ban)就(jiu)辦(ban)(ban)好”的(de)力度(du)，當好企業的(de)“店小二”、 群眾的(de)服務員，處理好各(ge)類信訪(fang)問(wen)題(ti)，讓企業和(he)群眾切實感受到黨和(he)政府的(de)溫暖。

嚴管厚愛，建強住建隊伍。堅持領導干(gan)部(bu)帶頭(tou)，抓好班子(zi)、帶好隊伍，一(yi)(yi)級做給一(yi)(yi)級看，一(yi)(yi)級帶著一(yi)(yi)級干(gan)。筑牢廉政防線，聚(ju)焦房地產(chan)開發、質量安全(quan)、工程招投(tou)標(biao)等高(gao)風險領域，健全(quan)制度“籠子(zi)”，確保權力在陽光下運行。

齊魯壹點